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お役立ち情報 一覧
入居後では遅い！途中解除で起こる大規模な損害
2019年10月31日
賃貸物件の入居者がいわゆるモンスター入居者（不良入居者）であったり、半グレであったりした場合は、他の入居者のことも考えて早めに退去をお願いしたいところです。しかし、賃貸借契約では...
暴力団は減少中！一方で高まる反社チェックの必要性
2019年9月19日
表舞台から眺めた場合、近年では反社勢力が大きく衰退しているように映ります。実際に、暴力団の構成員も減少傾向にあるという発表もありました。しかし、反社が関わるトラブルや事件は未だな...
滞納・未払だけではない？不良入居者がもたらすリスク
2019年9月19日
賃貸物件オーナーにとって、家賃滞納・未払をする入居者は悩みの種となる存在でしょう。しかし、実はそれよりもやっかいなのが不良入居者です。今回は、不良入居者によるリスクと、その対策と...
モンスター社員を抱えるリスクは？採用調査の徹底が会社を救う
2019年9月19日
業務に対する姿勢、職場での行動や態度が常識外れであり、自分勝手な主張や批判を繰り返して周囲に迷惑をかける人のことを、モンスター社員と呼びます。企業にとって、モンスター社員を抱える...
採用選考時の反社チェックと雇用後の対策
2019年8月8日
政府が公表した「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」をきっかけに、現在は多くの協会・団体が反社排除方針を明確化しています。また、全国の自治体でも「暴力団排除条例」が...
採用調査で入手できる情報は？履歴書だけでは分からない人物像を探る
2019年8月8日
履歴書に記載できる情報には限りがあり、かつ応募者としてもマイナス評価となる事項はできるだけ書かないものです。しかし、採用側からすれば、ネガティブな情報こそ合否判断における大きな材...
保証人の徹底調査で入居審査の承認率向上
2019年8月8日
不動産オーナーにとって、入居審査は頭を悩ませる問題のひとつです。厳しすぎれば空室が埋まらず、かといって甘すぎると滞納のリスクが高まります。そこで考えたいのが保証人に対する調査です...
簡単・早いはリスキー？Webだけで完結する反社チェックの危険性
2019年7月23日
反社チェックは、高い専門性が求められる高度な調査作業がベースになっています。しかし近年、Web上のみで完結するサービスが登場。果たして、こうした“早くて簡単”な反社チェックは実用...
採用調査を利用する最適なタイミングと得られる効果は？
2019年7月23日
採用調査は企業にとって、リスクヘッジの頼れるツールとなります。しかし、どのタイミングで実施するのが適当であるかは、企業によって異なるでしょう。そこで今回は、採用調査を行うベストタ...
大手企業だから安心ではない？テナント入居審査の精度向上
2019年7月23日
テナント入居審査の重要性は、ビルなどを運営するオーナー様や不動産・管理会社様であればよくご存じかと思います。しかし近年は、大手であっても店舗を畳むような事例が多発中。従来と同様の...
